【綠色建築】香港無燈掣辦公室 小企業自發環保

撰文: 彭麗芳     攝影: 李浩賢、部分圖片由受訪者提供

18 Sep 2017

add02豐能得獎環保辦公室由員工親自設計,設有二手吧枱、飛鏢和綠化茶水間,營造愉快的工作環境。

由香港綠色建築議會創立的香港綠色建築環保評估法綠建環評(Beam Plus),評估範圍其實不局限於整棟大樓的評級,在2013年起已擴展至室內建築,不過直至8月底只有二十一間室內建築獲獎,而且絕大部分是領展、馬會、政府等大型機構的辦公室獲得獎項,但大機構要帶頭推動保護環境似乎責無旁貸。而今次我們則到訪獲得綠建環評室內建築評估中最高評級鉑金級的三間中小企辦公室,了解他們何以願意花金錢和時間去營造環保辦公室,同時探討他們箇中的困難與益處,期望能對個人環保觀感或日後政府制定綠色建築方針帶來啟發。

綠色建築議會早前曾進行研究,發現中小企對綠色建築卻步的首要原因是擔心成本太高。而這三間中小企恰巧證明要令辦公室更環保、員工更健康,重點不在於安裝了多少個感應器,而是用家的心態。不過,令人灰心的是他們三間都是從事與環保行業有關的中小企業,追求環保的決心早已融入他們的細胞之中,而其他廣大的中小企似乎仍然置身事外。究竟環保辦公室何時才能成為潮流?

03綠色辦公室除了要做到節約能源和保護環境,最重要其實是人,要以員工工作得舒適又開心為設計原則。

 

綠色辦公室 先進實用

在觀塘工廠區一棟由工廈活化而成的新商廈,高層寫字樓中竟有一間全港首個獲得綠建環評室內建築鉑金級的商業辦公室。走進辦公室的會議室,茶水姐姐拿起會議桌上的平板電腦,敏捷地按鍵,天花燈管點亮了,這間97平方米(約1040平方呎)的正方形辦公室沒有一個燈掣。「我們將辦公室視為示範單位,將所有技術都做到最極端,讓客人親身感受綠色辦公室的威力,從而取捨環保與成本之間的平衡。」本地能源及環保顧問公司豐能顧問公司董事麥驥才(Henry)坐在二手吧椅上說着。

20全公司沒有燈掣,利用平板電腦開關電器,而中央控制系統是他們自家設計的屋宇裝備裝置控制系統。

 

善用物聯網
感應器調節燈光

豐能的辦公室在綠建環評評估中獲得八十三分的高分,總分為一百一十分,在七個準則中,能源使用的評分達到滿分。辦公室內感應器有超過十種、共安裝逾五十個感應器,單是燈光控制就有兩種,包括量度玻璃窗溫度的室外感應器,及量度室內光猛度的室內感應器,以調節室內燈光、冷氣與窗簾。

22辦公室共安裝逾五十個感應器,當作環保設計示範單位,讓客人親身感受綠色辦公室的威力。

Henry讀機械工程出身,五年前創辦豐能,以推動環保建築的應用程式及自家設計的電子化屋宇裝備裝置控制系統為主要業務,完成數碼港的孵化器計劃後,又在科學園租用辦公室,到三年前搬到現址,成為他的首個綠色辦公室。後來更慢慢變成環保顧問,為其他中小企的環保設計出謀獻策。由於要讓中小企親身體驗,他們在辦公室採用大量先進而實用的環保設計,例如全個辦公室沒有電掣,將所有電器以無線網絡連接起來,並以自家中央系統應用程式管理開關。

15雖然擁有大玻璃窗,但樓底較低,因此工作區需要維持一定燈光。不過裝設室內感應器量度室內的光猛度,在光線充足時會慢慢調暗燈光。

不過,要嘗鮮就要有心理準備承受錯誤,例如他們在入伙之初曾種植多幅綠化牆達五十款植物,但後來因為用泥種植而滋生蚊蟲,故無奈放棄綠化牆,改為在不同角落種植小盆栽與不需泥土的空氣草,「因為商廈採用中央冷氣,單是周末熄冷氣兩天,植物已經開始枯萎。而且大部分商廈沒法開窗,沒有鮮風換氣,辦公室植物難以生存。」修讀生態環境的Vivian解釋,公司有一半員工是熱愛環保的人士,另一半為工程師。

24Henry認為中小企要獲得綠建環評評級並不容易,最重要是金錢和時間的問題。

他們又用工地搭棚後的廢棄竹枝裝飾天花,不過後來發現竹枝生蟲,不停有灰屑掉下來,於是要換走部分生蟲的竹枝。「這是一個學習的機會,我們希望去嘗試一點細節,但卻欠缺一些經驗,例如我們將竹枝拿回來後用濕布擦拭,又沒有拿去曬乾。」Henry搔頭說着。問到中小企容易獲得綠建環評評級嗎?他不經思索說:「難的,因為評級準則不止是用作評核中小企,所以會存在較為嚴苛的準則,例如在創新性基本上不會取得高分。於是中小企根本毫無選擇,必須從Reduce、Reuse和Recycle三方面入手,但價錢並非人人能夠承擔。」

以身作則 環保成效在於人

 

18辦公室啟用初期未有自來水龍頭,因此需要暫時飲用樽裝水,於是他們忽發奇想切開水樽變成吊掛盆栽。

「要不要吃菜?我們昨天新鮮收割回來的。」豐能是一間徹底環保的公司,公司在兩年前出資鼓勵員工在偉業街工廈天台種植農地,在午飯時間一起種植莧菜、番茄苗等當季植物,以推動健康生活。當日他們招待我們的不是大牌子咖啡奶茶,而是即日浸泡的羅漢果茶,「環保辦公室只有硬件是不足夠的,最重要是公司的人有心去環保。就好像我們一開始比起沒有環保設計時可以節省四成電力,但現在員工多了,每人平均節省的電力只剩一成,因此意識很重要。」

要環保不一定要昂貴的硬件,他指出辦公室大部分用電量來自電腦,只要在離開公司時關掉電腦和顯示屏,已經可以大幅省電。「其實辦公室環保與否,最重要是老闆的取態。因為設計真的不重要,老實說只是門面工夫,很多公司拿獎後,過一年你再到訪,什麼植物都沒有了,最難做的是要堅持下去。」

豐能顧問公司

地址:觀塘開源道49號創貿廣場26樓08室

查詢:www.beexergy.com

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政府支援不足

走訪三間中小企辦公室後,深深感受到他們的孤立無援。因為,相比起綠色建築,政府似乎輕視室內環保建築。2011年屋宇署發出作業備考,以10%樓面面積寬免作為誘因,鼓勵私人發展商興建環保樓宇。反觀,政府至今未曾就室內環保建築提供任何實質的資金、知識或資源幫助,除了2014年公布的《香港辦公室綠建指南》說明綠色辦公室的元素之外。

直至今年三月,本港約有三十二萬家中小企業,佔總商業單位總數超過98%,意味着推動綠色辦公室的重任正傾壓於中小企之上,但找尋合適的二手傢俬、安裝鮮風機、教導員工環保,樣樣都要花上時間與金錢,他們如何有餘力推行呢?Henry說其實香港有不少企業都有心推動環保,卻只有極少數企業願意付出10萬元去申請綠建環評評級。既然,綠色辦公室是大勢所趨,政府是否應該釋出善意,明確提供資金補助或資源支援?至少要為中小企提供一個分享平台,讓企業分享建造綠色辦公室的成功經驗,以代替聘請環保顧問的費用,甚或寬免那10萬元綠建環評的申請費用。

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