【設計熱話】市建局觀塘重建走數 瀑布綠化梯級同消失

撰文: 陳詠恩     攝影: 圖片由市建局、城規會網頁提供

07 Sep 2017

觀塘重建是市建局歷年最大的重建項目,然而,市建局於6月底向城規會提交的新規劃藍圖,與最初公布的計劃大有出入,原先地標式鵝蛋形建築、梯級式綠化平台及廣場瀑布三大特色接連消失,被質疑繼波鞋街重建後,又一走數之作,而該計劃距公眾諮詢限期僅餘數天。

img_20150804_update3觀塘市中心重建是市建局歷來最大重建項目。

kt_map_zoom市建局獲城規會批准的規劃藍圖,觀塘重建計劃分成五個區域進行,今次修改規劃主要涉及第四、五發展區。

鵝蛋地標、綠化梯級同消失   

翻查2009年,市建局獲城規會批准的規劃藍圖,觀塘重建計劃分成五個區域進行,由王歐陽(香港)有限公司設計的「東九都會」為主題,強調綠化與建築結合,以梯級式綠化平台把街道與商場連接,減低觀塘市中心的壓迫感。最新規劃中第四、第五區,卻大幅修改原本整體錯落有致的設計。

市建局呈交城規會的最新文件指,第五區因清場及收購問題,第四、五區將分拆獨立興建,用天橋連接,原先商場上的流線形透明天幕不復見,頂層的梯級式綠化平台消失,變成高度一致的綠化平台。鵝蛋形政府辦公室兼零售建築也由變成弧角平行四邊形,外觀平凡了不少,失去地標特色,猶如普通商場建築,第五期商場連酒店及辦公室建築物高度則增加9.8%。

apbd_kwuntong_arti_01_lrg_768x768舊設計:面對觀塘道商場建築成流線形設計 new1新設計:2017年6月底新提交的規劃藍圖,流線形商場已變成四邊形設計。
a82dbbf9e4ff3858c67f0c31021d3895舊設計:鵝蛋形地標建築上有玻璃天幕,第四、五區商場相連new2新設計:第四、五區商場外形改變,並改為獨立興建。

瀑布、噴水池不復見 

原本裕民坊廣場中央的文娛廣場公共空間,設有噴水池廣場及瀑布花園,視覺上層次較豐富,如今卻不復見,只變成一片平地上種有綠樹,比之前單調得多。市建局於9月8日回覆傳媒,綠化空間比例佔主地盤面積,由原規劃的不足三成增加至超過三成,聲稱因「有關部門不希望公園內有水景設計」,考慮公眾安全而刪去水景設計,然而,他們卻沒回應,究竟此舉與修改鵝蛋型建築,是否為節省成本。

市建局當年聲稱整體設計「包羅了12項由社區提出的建議」,包括「地標式的鵝蛋型多用途活動中心和商廈設計,及圓拱型玻璃頂的交通總匯中庭;具有流水瀑布特色的梯田式公園;綠化覆蓋佔整個地盤面積近三成」等等,如今卻大大改變設計,當年向公眾力銷的賣點消失,被網民質疑走數,並直言「期待了近十年,最終大失所望」。

k7_artist_impression-1_1024x768舊設計:從康寧道向裕民坊文娛廣場望去,原本流線形建築令中庭空間感較廣闊。
apbd_kwuntong_arti_04_lrg_768x768舊設計:原本裕民坊廣場保留三棵古樹,與瀑布相對而立。
new3新設計:裕民坊廣場沒有瀑布。

城規會
限期:9月12日

網址:www.info.gov.hk/tpb/tc/plan_application/A_K14_745.html

 

 

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